楼市

房贷利率下降,楼市热度会受到影响吗?

  近期,央行连续三次下调MLF利率,五年及以上期限LPR利率也接连下调。这让许多购房者心中产生一个疑问:房贷利率下降会导致楼市热度上升吗?  首先,我们需要了解一下房贷利率的计算方式。通过房贷计算器,我们可以得知,假设一笔30年、100万元的按揭贷款,利率从5%下降到4.5%,每月贷款利息将从4167元变成3956元,每月节省211元。对于借款人而言,这无

房贷提前还款,到底是省钱还是浪费?

  在房贷计算中,容不得小小的一笔还款误差。因此,有时候借款人会想离提前还贷还有多远,可以通过提前还款计算器进行计算。不过,提前还贷究竟是一笔省钱大买卖,还是一个浪费的决定呢?  举个例子,假设一笔30年、100万元的按揭贷款,贷款利率5%,年还款次数为12次。在还款时间为15年之后,借款人选择全部归还剩余本金和利息,即提前还款。此时,通过提前还款计算器,我