三种不同的房贷计算方式，了解你的选项

  在选择房屋房贷时，贷款人可以选择三种不同的计算方式：等额本金、等额本息和一次性还款。这些不同的计算方式将会影响贷款人在还款过程中的负担。

  等额本金为每一期贷款的本金是相等的，但是贷款利息会随着贷款金额减少而逐渐减少。这意味着，在还款的前几年，贷款人的每月还款额将更高，但以后随着贷款金额的减少而减少。这种计算方式在减少利息负担方面比等额本息计算方式要更优秀。

  等额本息为每个月的还款额是相等的，但随着本金的不断减少，每月的利息也会减少。因此，在最开始偿还负债的时候，贷款人会更轻松，但是如果选择这种还款方式，则需要承担更多的利息负担，因为贷款期限内所支付的利息总额通常比等额本金计算方式要高。

  一次性还款是指房贷期限到期时一并偿还全部本金和利息。如果贷款人有能力偿还整个借贷本金和利息，这种方式最为适合。这是因为在贷款期间，贷款人可以省略一部分利息并减少利息负担。