为什么老房贷利息不降？

  为什么老房贷利息不降?原因有三一、这是最优质客户的基本盘，银行保命用的疫情。这三年贷款买房，企业贷、个人消费贷的客户大多都是高风险客户，保经济保就业又不得不贷，还必须不断降息，保证贷款方资金链能多撑一阵儿。

  老房贷和新房贷利息差已经接近2%了，这一部分高风险贷款越多，老房贷越不能降低，万一大量贷坏账出现，还要指望基本盘保命呢。二、存款利息比贷款利息降的慢造成的。

  现在长期存款在3%左右，贷款利息扣除贴息也就是3.5%左右。存贷差远远小于国内银行常年2%的水平，银行运营成本上去容易下去难，光是薪酬就高的吓人，所以只能在老房贷上吃老本。三、防止二手房价暴跌挤占新房市场。

  老房贷利息下降太多，房屋持有成本就会大幅下降，二手房价就会出现暴跌，二手房价一旦大幅低于新房价，新房就卖不出去，土地也就卖不出去，地方政府就没土地收入，那问题就严重了。关注梁安收保险，保险咨询在梁安。