房贷计算器大有用处，购房人必备神器

对于许多购房人来说，购房之前不仅要考虑房子本身的价格，还需要考虑给银行借款支付的利息。随着财政部最近宣布下调贷款基准利率，购房人在购房之前可以借助房贷计算器来计算各种利率下要付的月供金额。这是一个非常有用的工具，下面将为大家详细介绍。

房贷计算器可以让购房者根据自己的需求，以最准确的方式计算出可贷款的金额以及按揭期限。而在基准利率下降时，房贷计算器更可以帮助购房人预测不同利率下的月供金额，对购房做出全面的规划和预算。

以一笔50万元、期限为20年的房贷为例。在基准利率从此前的4.65%下调至4.35%的情况下，如果按揭期限为20年，月供金额约为2865元；如果利率再降至4.15%，月供金额将会降至2739元。

在利率下降的情况下，购房者还可以根据利率情况通过房贷计算器计算出自己的贷款上限。以前述例子为例，在基准利率4.65%的情况下，按揭期限为20年的购房者最高可贷的金额约为231万元。而如果利率下降至4.35%，最高可贷金额则会增加到233万元左右。

综上所述，房贷计算器对于购房者来说是个非常有用的工具。在贷款利率产生变化时，购房者可以借助房贷计算器计算出不同利率下的月供金额和贷款上限。以此来做出更好的贷款计划。