今年4.1利率买的房子明年还会不会涨回去？

  今年4.1利率买的房子明年还会不会涨回去?

  去年5.5利率买的房子还会不会降下来?最近很多粉丝都在私信问我，房贷利到底是哪个算的?今天松哥花一分钟时间给大家讲清楚，记得点赞收藏。我们所说的4.15.5都是指我们买房的贷款利率，贷款利率是由LPR加上BP组成的，也都是基准利率加基点。

  打个比方，现在的房贷利率是4.1，也都是4.3的基准利率加上负0.2的基点，那去年5.5的房贷利率也都是4.6的基准利率加上0.9的基点，还不会算的。

  评论区问我，其中基准利率每年都会调整，但基点永远都不会变。意思就是说，去年5.5买房的人和今年4.1买房的人，基点永远相差了1.1%，同样是贷款100万等额本息，30年月供真正相差了847块钱，所以在房贷利率较低的时候买房，真的会帮你省不少的钱。

  如果你。已经高位站岗了，想要降低你的房贷利率，只有以下三种办法，一、努力搞钱，提前还清贷款，二、把房子卖了重新买一套，三、找正规的第三方帮你转贷。关于房贷利率，还有不清楚的，评论区告诉我，关注松哥最聪明买房人。