住房公积金首套房贷利率再降低，需要注意以下事项

  随着购房门槛不断降低，住房市场日益活跃。最近，住房和城乡建设部发布的一系列政策让购房者又迎来了新的福利。其中，最引人瞩目的莫过于住房公积金首套房贷利率再降低。如今，公积金贷款购房成为了越来越多人的选择。但是，在选择公积金贷款购房时要注意以下几点。

  首先，根据规定，公积金贷款只能用于购买普通住房，不包括商铺、厂房、写字楼等非居住用房。因此，在选择房源时，一定要明确房屋的用途。

  其次，公积金贷款不能单独使用，需要和商业贷款一起使用，而且对于首套房，公积金贷款的比例通常不能超过房屋总价的50%。因此，购房者需要提前规划好自己的购房资金，充分掌握自己的经济承受能力。

  第三，购房人还需要特别注意公积金贷款的还款方式。对于首套房，公积金贷款可分为等额本金和等额本息两种方式。等额本金还款方式每月还款金额逐步减少，最终还款总额较少，利息支出也较少;而等额本息还款方式每月还款金额相同，但前期还款大部分是利息，因此总还款额和利息会相对高一些。购房者需要根据自己的实际情况，选择合适的还款方式。

  最后，提醒购房者在进行房产交易时使用税费计算器。因为在房产交易过程中，涉及到很多税费支出，包括房屋转让所得税、契税、物业费、办证费等等，如果没有计算好这些费用，将会给购房者带来不小的财务压力。

  总的来说，购房者需要注意公积金贷款的各种使用限制和还款方式，慎重选择自己的购房方案，提前做好充分的购房预算和计划，才能在购房过程中避免不必要的风险和财务压力。