鬼哟家统计局公布了去年2022年01至11月份的房地产数据

  统计局公布了一到11月份的房地产数据。单月来看，单11月份同比去年下滑了33.3%，创造了从2015年以来八年以来的历史最低点。一到11月份，商品房的销售面积12.125万平方米，同比下降了百分之二十三一到11月份累计下滑了23%，住宅下滑了26.2%。

  金额啊，商品房的销售金额下滑了26.6%，住宅的销售金额下滑了28.4%。住宅面积下滑了26%，金额下滑了28%，金额的下滑速度比面积的下滑速度更快，我们看一下这个表格啊，这个是从年初到现在哈，一到十月份累计我们看后边这几个月啊，前面不看啊，整体趋势大家能够很明显的看出来，下滑的趋势非常明显，这根黄线是面积的，我们就看面积就好了，金额速度比面积更快啊，看面积黄线，呃，在九月份的时候曾经环比哈，曾经出现了一个短暂的小上升，诶，下滑了22.2%啊，然后呢，到了十月份又开始下滑了，到了11月份大家能够看到最后这个点啊，一到十月份。

  下滑了23.3%，所以呢，这个趋势一旦形成非常的逆转，我们现在是12月份，你们觉得12月份的数据会好吗?我觉得可能还不如11月份，因为大家都知道现在是一个什么样的状况，是吧?那你们觉得什么时候能好?一月份会好吗?一月份过年，二月份会好吗?一季度房地产会好吗?上半年，明年的上半年房地产会变好吗?还是明年的下半年?房地产的形势会变好，我说实话啊，我个人对房地产的形势非常悲观，我认为这个大的下滑趋势在未来的好几年内非常难逆转，虽然上面也意识到了整个房地产的这个海意，那对整个经济数据的这个影响肯定是非常明显的，他们也想让整个房地产能够趋稳，别再这么快速往下掉了，但是啊。

  这个东西你想一想容易，然后在开发商那一端呢，帮他们融资，不让他们爆雷也简单，但是最终要落实到消费者，老百姓去买这个房子，这个事儿才能够最终的解决，这个就很难。所以呢，明年如果不能够出重手，什么叫重手?就是大的一些，不管是房价的优惠，还是其他政策方面的一些支持，所谓的支持就是优惠吧，没有其他的就是优惠，让老百姓用更低的价格得到房子，买到房子，这个就是重手。如果没有大的优惠措施，明年的下滑趋势想要改变还是很难。