假如30岁买房，60岁还完所有房贷，值得吗？

  房贷要还30年，假如你30岁买房，60岁才能还完，一算利息还多了一倍，是不是一经感觉背了一辈子的债，直接被吓退?接下来我要讲的内容帮你解决这个困扰，一定要跟着我的思路去看完这个视频，杠精的可以划走了啊。先不要管30年的时间长短，你先去想一个问题，你身边买了房的人，真正老老实实30年按部就班还房贷的人多，还是那种没过几年就开始换房的人多?很多人当初买房的时候紧巴巴的，后来却越过越好，这里面有三个原因，租房是你的钱花了，房东用你的房租还了月供，而你依然是一个无家可归的人。

  买房的话呢?除去首付款，付房租的钱是不是就可以变成了月供?哪怕有一天你不住了，房子依然是你的，你也可以出租出去，以租抵贷去房款，那需要你去负担的资金是不是也变少了?所以知道大家为什么宁可压力大一点也要买房嘛，你付房贷不比付房租更合适吗?这其实是在帮你做一个强制储蓄。那我们来看看第二个原因，你今年的收入假设是4000，明年会不会变成了6000?你可能说不会。

  那我们再拉远1.3年后就算你的职位进展再慢，你也不可能一成不变吧，那么薪资就增加了，那3000块钱的月供现在是你总收入的百分之七十五三年之后会是多少呢?有可能是50%，而且随着你的收入不断的增加，月供其实在你的收入在你份额中会变得越来越小，然后你会拿着留存下来的工资看什么呢?肯定是要提前还款的呀，那提前还款还会带来什么变化呢?就是你的月供金额因为提前还款会继续降低，而总贷款额度会变少，你的银行利息也就少了很多，而你手里面除去还款的钱也会越来越多，你觉得这样下去，你真的会30年才会把房贷还清吗?其实这个就是所谓的杠杆，这么一说，你是不是也认可了30年还贷了呢?还有第三个点，你再去想一个问题，我们的人民币一直在贬值，十年之后还会有多少呢?现在月供的三千四千，到了30年后贬值到什么程度?如果你把钱放到你的房子里面呢?一二线城市的核心思想可能会更简单一点，但即便是三四线城市也足以。

  支撑你再去换房子，这个就是所谓的资产配置，所以你不必害怕30年的贷款年限，你不用担心买了房会还不起，只要你目前的经济能力是够的，有稳定的工作收入，不做超出自己能力范围之外的事业选择，就不会出大错。而这是因为抵押贷款让你有机会去换更好的资产，过上更好的生活。那今天跟大家分享的这些内容呢?你们听完之后有什么感想?也欢迎大家在评论区留言讨论，更加希望能让你更加了解房贷这件事儿。